Corte y despalme
- Retiro de capa vegetal
- Corte de material según cotas de proyecto
- Clasificación en obra: aprovechable vs desecho
- Manifiesto RCD saliente a banco autorizado SEMARNAT/SDS-NL
Fundada 2021 · Equipo 15+ años de oficio
+80 obras entregadas 2021-2026
9 municipios NL
Respuesta técnica < 24h
Movimiento de tierras · Cobertura los 9 municipios ZMM
Terracerías en Monterrey. Corte, relleno y compactación con equipo propio.
CIMTRA Constructora ejecuta terracerías para plataformas industriales, urbanización y vialidades en los 9 municipios de la Zona Metropolitana. Motoconformadoras, retroexcavadoras y vibrocompactadores con operador, bitácora foliada y manifiesto de material.
Llámanos: +52 826 161 7797
Cotización técnica en menos de 24h
95%
Proctor típico plataformas
9/9
Municipios ZMM
Propio
Equipo con operador
RCD
Manifiesto banco autorizado
Sin manifiesto, sin obra
Toda tierra que sale del sitio va con manifiesto a banco autorizado. Toda tierra que entra tiene procedencia certificada.
Motoconformadoras
Retroexcavadoras
Vibrocompactadores
Camiones volteo
01
Qué hacemos
Todas las partidas de terracerías con control por capa.
Relleno estructural
- Material propio, seleccionado o combinación
- Colocación en capas de 20-30 cm
- Control de humedad óptima con laboratorio
- Procedencia certificada del material entrante
Compactación + mejoramiento
Vibrocompactadores tándem y rodillos pata de cabra según material. Densidad al 90% / 95% / 100% Proctor según especificación estructural. Mejoramiento de subrasante con cal, cemento o material selecto en vialidades y plataformas industriales. Control por capa con densímetro nuclear y pruebas de laboratorio.
02
Rangos referenciales NL 2026
Precios unitarios por partida.
Los rangos son orientativos. Precio final depende de volumen, distancia al banco de tiro, tipo de material y humedad. Cotización precisa en 24-48 h con visita técnica gratuita.
Despalme
Retiro de capa vegetal 20-30 cm de espesor.
$18 – $35 MXN/m²Corte y traslado ≤5 km
Material excavado + transporte a banco autorizado.
$85 – $180 MXN/m³ sueltoRelleno material propio 90% Proctor
Con material del mismo sitio compactado a 90%.
$120 – $220 MXN/m³Relleno material selecto 95% Proctor
Con material seleccionado (tepetate, tierra amarilla) al 95%.
$220 – $380 MXN/m³Mejoramiento subrasante con cal
Estabilización de suelo blando con cal viva o hidratada.
$95 – $185 MXN/m² (15 cm)Compactación base hidráulica
Base + subbase compactada al 100% Proctor Modificado.
$135 – $240 MXN/m² (20 cm)
03
Cobertura por municipio
Equipo residente en toda la ZMM.
Corredor centro-sur
Monterrey · San Pedro · Santa Catarina — obra urbana, plataforma comercial u obra residencial premium.
Corredor industrial oriente
Apodaca · Guadalupe · Escobedo — parques industriales, vialidades secundarias, obra industrial ligera.
Corredor nearshoring
Pesquería · García · Salinas Victoria — naves industriales grandes, corredor MTY-Laredo, terrenos ganaderos convertidos.
04
Preguntas frecuentes
Preguntas que recibimos cada semana
¿Qué empresa hace terracerías en Monterrey?
CIMTRA Constructora ejecuta terracerías en los 9 municipios de la ZMM con equipo propio (motoconformadoras Caterpillar, retros Case/Cat, vibrocompactadores tándem, camiones volteo 14 m³). Bitácora foliada, manifiesto de material y control de calidad por partida. Credenciales verificables.
¿Cuánto cuesta en 2026?
Ver tabla arriba. Corte $85-180 MXN/m³ · relleno con material propio $120-220 · con selecto $220-380 · mejoramiento con cal $95-185/m². Volumen mensual >30,000 m³ suele negociar 8-15% mejor.
¿Qué compactación se logra?
90% Proctor Estándar para relleno general · 95% Modificado para plataformas industriales y subrasante · 100% Modificado en zonas críticas (zapatas, pisos industriales). Control con densímetro nuclear y laboratorio cada capa.
¿Manejan el manifiesto ambiental?
Sí. Todo material saliente va con manifiesto RCD (Residuo de Construcción y Demolición) a banco autorizado SEMARNAT/SDS-NL. Todo material entrante tiene procedencia certificada (banco de tierra amarilla, material selecto, roca triturada). Documentación disponible para auditoría del cliente.
¿Equipo propio o subcontratan?
Equipo propio con operador incluido. No dependemos de subcontratos que retrasen el programa. Mantenimiento preventivo al día, disponibilidad inmediata en los 9 municipios ZMM.
¿Cubren obras grandes como parques industriales?
Sí. Ejecutamos terracerías para naves industriales de 5,000-30,000 m², plataformas para parques industriales, urbanizaciones de fraccionamientos y vialidades secundarias. Volumen mensual típico: 40,000-80,000 m³.
¿Cuánto tarda una terracería típica?
Plataforma nave 5,000 m² con 10,000 m³ movidos: 15-25 días. Urbanización fraccionamiento 3 ha: 45-70 días. Parque industrial 8 ha: 90-140 días. Todos con equipo continuo (turnos 10 h) y control por capa.
¿Coordinan con mecánica de suelos y topografía?
Sí. Al ejecutar las tres disciplinas eliminamos huecos y retrabajos entre partidas. Ver mecánica de suelos y topografía.
Solicita cotización de terracerías con visita técnica gratuita.
Precios unitarios claros por partida, propuesta económica en 24-48 h. Ejecución continua con bitácora diaria y reporte semanal fotográfico.
✓ Equipo propio con operador
✓ Bitácora foliada
✓ Manifiesto RCD ambiental
✓ Control por capa 90-95-100% Proctor